در چند مورد نیاز به تعیین قیمت جدید پیدا می کنیم که می باید بنا به وضعیّت پیش آمده قیمت جدید را تعیین نمائیم. یکی در زمان برآورد اولیّه قیمت یک پروژه برای اجرا، دوّم موقعی که یک پروژه ای را اجرا می کنیم و درحین اجرا کار جدیدی پیش می آید که قیمتی در قرارداد و یا فهرست بها برای اجرای آن کار پیش بینی نشده است که در این موارد بایستی قیمت جدید تعیین گردد.
دسته: آموزش گام به گام متره برآورد
شرایط عمومی پیمان وهزینه بالا سری
هزینه های بالاسری عبارت است از هزینه هائی که امکان منظور کردن آنها درقیمت عملیات انجام شده مقدور نمی باشد از قبیل حقوق رئیس کارگاه و کلیه پرسنل اداری وسایر هزینه هائی که در پیوست شماره ۳ فهرست بهاآورده شده است .
متره برآورد : تعدیل قطعی وطرز تهیّه آن
در اکثر پروژه ها به تعدیل قطعی وتهیّه آن توجّهی نمی شود در صورتیکه تهیّه آن کاملاً ضروری می باشد ، به خصوص اگر صورت وضعیّت قطعی مثبت بوده باشد که در این صورت تعدیل آن بایستی تهیّه شود ولی محاسبه تعدیل صورت وضعیّت قطعی به معنای تهیّه تعدیل قطعی نمی باشد بلکه تعدیل قطعی عین صورتوضعیّت قطعی بایستی از ابتدای پروژه و از اوّلین صورت وضعیت موقّت تا صورت وضعیّت قطعی نوشته شود .
متره برآورد : تهیّه صورت وضعیت قطعی
یکی از راه های موفقیّت یک پروژه تداوم مدیریّت و آینده نگری در آن می باشد ، در مورد آینده نگری یکی هم توجّه به تهیّه صورت وضعیّت ها بخصوص صورت وضعیّت قطعی درزمان اجرای پروژه می باشد .
محاسبه وزن ها وجداول مربوطه
محاسبه وزن مصالح از قبیل آهن ، شن وماسه ، خاک ، آهک ، گچ وغیره عموماً ازطریق ضرب حجم آنها به وزن مخصوص شان بدست می آید .
تعدیل وروش تهیّه آن
از آنجائیکه قیمت اجناس و دستمزد در حال تغییر بوده و اکثراً درحال افزایش می باشد لذا برای جبران این افزایش تعدیل پرداخت می گردد.
برای محاسبه تعدیل سازمان برنامه بر اساس آمار بانک مرکزی شاخص ضرایب هر فصل از فهرست بها را برای مدًت هر سه ماه یک بار محاسبه کرده طی بخشنامه ای اعلام می نماید
راه سازی و شهر سازی – متره برآورد جدول بندی
متره برآورد جدول بندی و زیر سازی و روسازی خیابان مشابه متره برآورد راه سازی میباشد. قاعدتاً بعداز تکمیل زیرسازی جدول بندی اجراشده وبعداً روسازی انجام می گردد، درمواردیکه پی جدول درسطح پائین تر از زیرسازی قرار گیرد در این حالت بایستی پی کنی انجام شود طبق نقشه پی کنی محاسبه گردیده ودرآیتم پی کنی بادست منظور میگردد.
متره برآورد راه سازی – بستر سازی و کمپکشن وخاکریزی در شیب
پروفیل های طولی وعرضی راه معمولاً با نشان دادن خط زمین طبیعی وخط پروژه ترسیم می گردد و اکثراً به مسایل تسطیح وبستر سازی توجهی نمی شود ولی وظیفه مترور است که این موارد را درپروفیل ها لحاظ نماید .
متره برآورد راه سازی- حمل سنگ
درفهرست بها های امروزی هزینه حمل سنگ وخاک یک قیمت در نظر گرفته شده است در صورتیکه در فهرست بها های قدیم حمل سنگ قیمت جداگانه ای داشت که آن منطقی تر بود چون حمل سنگ به دلایلی که مطرح می شود گرانتر در می آید.
متره برآورد راه سازی – محاسبه حمل
موضوع حمل و محاسبه حمل در راهسازی از اهمیّت فوق العاده ای برخوردار است چون اکثر فعالیّت ها با حمل سروکار دارد از قبیل : خاکبرداری، حمل مصالح بیس وساب بیس، بتن، آسفالت، قیر، آهن و غیره که در این مقاله ضمن پرداختن به این موارد نحوه محاسبه آنها نیز مورد بررسی قرار می گیرد.