هزینه بالاسری (ضریب بالاسری) یکی از مهمّترین موارد پروژه می باشد، و میتوان به جرأت گفت که یکی از پایه های اصلی پروژه هست. پروژه را مدیریّت آن پیش میبرد و هزینه مدیریّت هم از طریق بالا سری تأمین می شود
دسته: آموزش گام به گام متره برآورد
آنالیز بها ( ۴ ) آموزش گام به گام متره برآورد، گام ۵۳،
تهیّه آنالیز بها بایستی با آگاهی کامل و اطلّاعات لازم انجام پذیرد، به طور مثال اگر آنالیزی برای آجر کاری تنظیم می کنیم بایستی توجّه داشته باشیم که آجرهاییکه به کار خواهیم برد به چه ابعادی می باشند چون آجر ها به ابعاد مختلفی تولید می شوند
آنالیز بها (تجزیه بها) (۳). آموزش گام به گام متره برآورد، گام ۵۲
در گامهای ۱ و ۲ نیاز آشنائی به آنالیز بها وطرز برخورد باآن در پروژه و موارد مورد نیاز تنظیم آنالیز بها مطرح شد. اینک دنباله آنها:
اوّل باید توجّه کرد که آیا آنالیز بها و تهیّه آن فقط یک حالت می باشد، یا آنهم مثل متره بر آورد حالتهای مختلف دارد. که البتّه اگر خوب دقّت کنیم متوجّه می شویم که آنالیز بها هم حالات مختلفی دارد که در موارد مختلف تنظیم می شود
آنالیز و آنالیزبها (تجزیه بها)(۲) آموزش گام به گام متره و بر آورد: گام ۵۱
علاوه بر اینکه آشنائی با آنالیز بها کاربرد های زیادی دارد، در عین حال یک مترور بایستی به طرز تهیّه آنالیز بها کاملاً اشراف داشته باشد. چون در هر پروژه ای و در زمان اجرا مواردی پیش می آید که قیمت آن موجود نمی باشد، از قبیل دستور کارهای جدید که در قرارداد پیش بینی نشده و قیمتی هم در فهرست بهای منظم به قرار داد برایشان وجود ندارد، در این زمان است که مترور بایستی آنالیز آن مورد را تهیّه نموده وقیمت تمام شده آن فعالیت را قبل از اجرا به کارفرما اعلام نماید.
آموزش گام به گام متره و بر آورد، گام ۵۰، آنالیز و آنالیز بها ( تجزیه بها ).
با توجّه به اینکه امروزه آنالیزبهای خیلی از قیمت های رشته های مختلف عمران توسط متخصصّین آن تهیّه شده و در اختیار همگان قرار دارد، در نتیجه ظاهراً به نظر نمی آید که ما نیازی به دانستن طرز تهیّه آنالیز بها داشته باشیم، ولی با توجّه به اینکه زمانی که نیاز به تهیّه یک قیمت جدید پیدا کردیم، متخصّص آنالیز بها را به راحتی نمی توانیم پیدا کنیم لذا بهتر است خود مان به آن آگاهی داشته باشیم
آموزش گام به گام متره بر آورد، گام ۴۹،محاسبه مقدار سیمان در بند کشی.
یکی از دوستان نوع محاسبه مقدار سیمان در بند کشی را از من خواسته بودند که فکر کردم بهتر است این مطلب را به عنوان گام ۴۹ آموزش گام به گام متره بر آورد مطرح نمایم. از آنجائیکه آموزش تهیّه آنالیز بها جزو برنامه آموزش گام به گام متره بر آورد می باشد و در آینده نزدیک مطرح خواهد شد، لذا این مطلب می تواند مقدمّه ای بر آن باشد.
آموزش گام به گام متره بر آورد، گام ۴۸، متره بر آورد شیشه در ها و پنجره ها.
محاسبه شیشه در و پنجره های فلزّی با پروفیل های توخالی در دو مرحله مورد نیاز می باشد.
مرحله اوّل: قبل از اجرا و برای بر آورد اولیّه و یا پنجره ساخته شده و نصب شده.
مرحله دوّم : پس از ساخته شدن و قبل از نصب.
آموزش گام به گام متره بر آورد، گام ۴۷، متره بر آورد در و پنجره.
در و پنجره های فلزّی که از نبشی، سپری، میلگرد و ورق و یا از پروفیل های توخالی ساخته می شوند، متره کردن آنها تفاوتی با همدیگر ندارند، با محاسبه متر طول پروفیل ها و ضرب آنها به وزن متر طولشان و جمع وزنها وزن کل پنجره به دست می آید. منتهی بایستی دقت نمود که وزن تمام مصالحی که در پنجره به کار میرود محاسبه گردد، از قبیل وزن لولا ها و سایر یراق آلات که به کار برده می شود. با توجّه به اینکه دستمزد نصب یراق آلات طبق بند ۷ مقدمّه فصل ۱۶ جداگانه پرداخت نمی شود ، لذا بهتر است حد اقل وزن آنها منظور گردد.
نقشه های جزئیات (دیتیل ها)
۱۲ مورد نقشه جزئیّات پی سازی ساختمانهای یک و دو طبقه.
آموزش گام به گام متره بر آورد، گام ۴۶، کف سازی بام؛ آسفالت.
برای روسازی کف بام ممکن است فرش موزاییک، آسفات و یا موارد دیگر مورد استفاده قرار گیرد. در این برنامه برای فرش کف بام، آسفالت در نظر گرفته شده است. ولی قبل از آسفالت مسئله مهمّی که باید مدّ نظر باشد عایقکاری زیر آسفالت است. با اینکه در این برنامه نیّت بر مطرح کردن مشخصات فنّی نمی باشد، ولی با توجّه به اهمیّت موضوع بد نیست مروری در این زمینه داشته باشیم.